Image

Профессионально и на высшем уровне!

Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Валерий Николов в интервью нашему журналу о программе капремонта

- Валерий Васильевич, расскажите о программе и планах на 2017 год?

- В программу капитального ремонта в 2017 году включено 3 180 многоквартирных домов. Общестроительные работы будут проведены в 2 467 домах. Также под замену попадут 2 065 единиц лифтового оборудования в 638 домах. Общая стоимость работ составляет более 17 млрд. рублей. Все работы планируется завершить до 29 июня 2018 года.

По инициативе Министерства ЖКХ Московской области, в 2017 году асбестоцементные кровли заменят на металлические, поскольку они не просто имеют более эстетический вид, но и гораздо надежнее, а также срок эксплуатации металлической кровли гораздо дольше, чем у обычной шиферной кровли.

При составлении планов и графиков работ учитывались погодные условия. По согласованию с жителями, некоторые виды работ были перенесены на 2018 год с целью проведения их в наиболее благоприятную весеннюю погоду.

- Ключевым вопросом всегда был выбор и контроль подрядных организаций. Что предпринято в этом направлении?

- На основании квалификационного отбора Министерством ЖКХ Московской области создан реестр квалифицированных подрядчиков, имеющих право принимать участие в электронных торгах в сфере оказания услуг и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В рамках данного реестра на аукцион выходят только добросовестные подрядные организации. В свою очередь, подрядные организации осознают ответственность, в первую очередь перед жителями, поскольку за халатное отношение к своей работе организация может быть исключена из реестра и впредь будет лишена возможности участвовать в будущих аукционах. Для Фонда, безусловно, важно, чтобы все работы проводились на высшем уровне профессионалами своего дела.

Договорные обязательства между Фондом и подрядными организациями стали довольно жестче: по условиям договора Фонд имеет право применять штрафные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Таким образом, если штрафы не приводят к нужным результатам, Фонд направляет материалы в суд. В самых крайних случаях в правоохранительные органы. На сегодняшний день Фонд уже взыскал с подрядных организаций сумму более 10 млн рублей в связи с нарушением договорных обязательств.

В 2017 году одним из механизмов возмещения убытков послужило страхование строительно-монтажных рисков. В случае банкротства, финансовых трудностей подрядчика, а также причиненного ущерба общему или личному имуществу собственников страховка позволяет пострадавшим получить денежную компенсацию в довольно короткие сроки.

Контроль качества и объемов выполненных работ являются основными функциями Фонда. В этих целях Фондом заключен договор с государственным бюджетным учреждением «Управление технического надзора капитального ремонта». Указанное бюджетное учреждение обладает соответствующими компетенциями и укомплектовано квалифицированными кадрами, которые осуществляют непосредственный контроль на местах производства работ.

Также колоссальную поддержку в осуществлении контроля Фонд получает от Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области под руководством Юлии Белеховой.

- Что нового вы реализовали в этом году?

- Главным нововведением этого года является пилотный проект трансляции хода капитального ремонта в режиме реального времени. Современные технологии позволят жителям наблюдать за происходящими работами из любой точки мира.

В 2017 году Фонд капитального ремонта был признан самым информационно открытым Фондом среди регионов России. Сегодня любой житель Подмосковья может записаться на личный прием к руководителям Фонда, задать все интересующие их вопросы. На сайте Фонда размещена вся необходимая информация для собственников, которая поможет жителю разобраться в вопросах капитального ремонта. Довольно часто представители Фонда осуществляют выездные инспекции с освещением их результатов в средствах массовой информации. Данная деятельность необходима для информирования населения и снижения количества скептически настроенных жителей.

- Московская область всегда была ориентирована на жителей. Расскажите, как Фонд реализует данную миссию?

- Сотрудники Фонда являются частыми гостями муниципальных общественных форумов «Управдом», на которых устанавливаются тесные связи и прямой диалог с жителями, происходит разъяснение многих тонкостей производства работ, а также решаются текущие вопросы.

Жители, желающие получить оперативную информацию, могут позвонить на выделенную телефонную линию Call-центра, задать вопрос в группах социальных сетей или пообщаться со специалистами в онлайн-чате на сайте Фонда.

Согласно поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева, в 2018 году Фонд произведет замену более 300 лифтов в 79 многоквартирных домах на сумму более 700 млн. рублей, в которых проживают ветераны ВОВ и маломобильные граждане.

Дополнительно, хочется рассказать об инициативе Фонда капитального ремонта при содействии Управления технического надзора капитального ремонта по передаче проектно-сметной документации и графиков выполнения работ старшим по домам при выходе подрядных организаций на работы. Теперь жители перед началом работ точно знают, когда и в какие сроки начнется капитальный ремонт их дома, проинформированы в каких объемах будут выполнены работы, а также ознакомлены со стоимостью производимых работ. Стоит отметить, что жалоб стало гораздо меньше.

- Совершенствуется ли работа внутри Фонда?

- Сейчас внутри Фонда разрабатывается автоматизированная система учета: в одной программе можно будет найти полную информацию по дому (когда включен дом в программу, какие виды работ запланированы, сроки проведения работ, технические данные многоквартирных домов, жалобы со стороны жителей и многое другое), что поможет информатитизировать внутренние процессы и упростить работу сотрудников Фонда.

Фонд капитального ремонта провел серьезную работу над ошибками 2014-2015 годов. Программа капитального ремонта 2017 года находится на самом пике реализации, а уже в первой половине декабря 2017 года будет размещена аукционная документация для проведения аукционов по выбору подрядных организаций на выполнение работ в рамках плана 2018 года. Подрядчики смогут заранее разработать проектно-сметную документацию и выйти на работы в 2018 году гораздо раньше, чем за все предыдущие годы.

Программа 2018 года сформирована исходя из процента сборов каждого муниципального образования, чем больше уровень сбора - тем больше домов будет отремонтировано в рамках программы капитального ремонта.

Программа капремонта претерпела некоторые изменения на законодательном уровне - теперь Фонд сможет производить реконструкцию домов с авторской архитектурой, что является наиболее актуальным для старинных исторических городов Московской области.

Несмотря на все новшества, главным на сегодняшний день остается рассчитаться с долгами предыдущих лет, а также не сбавлять темпы в реализации текущей программы.
Image
Image
Image

Более 60 миллиардов рублей направят в 2018 году в Крым в рамках ФЦП

Более 60 миллиардов рублей будет направлено на реализацию федерально-целевой программы (ФЦП) развития региона в текущем году, сообщил глава республики Крым Сергей Аксенов

Image

Президент Уральской ТПП рассказал о международном сотрудничестве

Более 50 международных мероприятий запланировано в 2018 году в Уральской торгово- промышленной палате. Половины из них - это зарубежные бизнес-миссии, в составе официальных делегаций от региона. В списке и традиционные направления, где уральские предприниматели уже имеют надежных деловых партнеров – Китай, Казахстан, Белоруссия, Вьетнам, Чехия, Индия и новые направления, запрос на которые поступил от бизнесменов в последнее время

Image

Разин: Подмосковье заняло второе место в России по производству сыра

Московская область вышла на второе место по производству сыра в РФ по итогам 11 месяцев 2017 года

Image

Сегодня свой День рождения отмечает Рамиль Мухтасаров, управляющий партнер RE Group, основатель сети коворкингов СТАРТ

От имени всей издательско-коммуникационной группы «Бизнес-Диалог Медиа» поздравляем Вас с Днем рождения!

Image

В 2017 году в подмосковные села пришли работать 150 «земских докторов»

«В 2017 году в подмосковные медицинские учреждения, находящиеся в сельской местности, на работу принято 150 врачей, годовой план выполнен на 100%», – сообщил министр здравоохранения Московской области Дмитрий Марков

Image

Поздравляем с Днем рождения главу г.о. Домодедова Александра Двойных!

От имени всего коллектива «Бизнес-Диалог Медиа» примите самые искренние поздравления с Днем рождения!

Image

4 млн. пробирок UNIVAC в месяц будет выпускать резидент ОЭЗ «Дубна» на новой линии

Резидент ОЭЗ «Дубна» компания «Эйлитон» готовится к запуску второй линии по производству вакуумных пробирок для забора венозной крови UNIVAC. Уже к середине 2018 года предприятие готово обеспечить учреждения здравоохранения России отечественными пробирками на 30%

Image

Продолжается прием заявок на конкурс журналистов «Экономическое возрождение России»

Торгово-промышленная палата РФ продолжает прием заявок на участие в XXIV Всероссийском конкурсе журналистов «Экономическое возрождение России», которое традиционно проводится совместно с Союзом журналистов России среди авторов и редакций центральных, республиканских, областных, районных и городских газет и журналов, информационных агентств, телевидения, радио и интернет-изданий, освещающих экономическую жизнь страны

Image

Фонд развития моногородов перечислил субъектам Российской Федерации и заемщикам 1,8 млрд рублей

В декабре 2017 года Фонд развития моногородов в рамках заключенных соглашений о софинансировании расходов субъектов РФ и соглашений о предоставлении займов перечислил субъектам РФ и заемщикам средства в размере 1,8 млрд рублей

Актуальные новости
Image
Актуальные комментарии
  • Image

    Главное, уметь сотрудничать

    Своим мнением о том, что необходимо делать, чтобы достичь стабильной маржинальности предприятиям и хозяйствам поделился глава ведомства Андрей Разин

  • Image

    Выплаты из бюджета по ЧС увяжут со страхованием агрорисков

    Президент Национального союза агростраховщиков Корней Биждов о проекте Постановления РФ, в котором предлагается увязать предоставление трансфертов из федерального бюджета на компенсацию ущерба сельхозпроизводителям при возникновении ущерба от чрезвычайных ситуаций с их активностью по заключению договоров страхования

  • Image

    Экспорт или развитие своего рынка? На что ориентироваться производству

    Хорошо бы было развивать предприятие, отправляя свою продукцию на экспорт. Но всегда ли продажа уникальной продукции нам интересна? Если есть разработки, которые конкурентоспособны с зарубежными аналогами, нужно ли их выводить на мировой рынок? На эти вопросы ответил генеральный директор Особого конструкторского Бюро кабельной промышленности Владимир Кулинич

  • Image

    Комплексная логистика - ключ к успеху

    Одна из известных тенденций в бизнесе – это комплексное решения задач и проблем клиентов. Генеральный директор компании «Серебрянный узел» Олег Кедров поведал о том, как организовать бизнес в сфере логистики так, чтобы быть интересным для любого клиента

  • Image

    Избавляемся от «белых пятен»

    Минкомсвязи еще в начале 2016 года выпустило всероссийскую «народную карту» качества покрытия территории страны сетями сотовой связи. Примечательно, что наполнением карты занимаются сами абоненты. Она работает как мобильное приложение «Качество связи» в Google Play. Пока это не решило проблемы белых пятен в регионах. В Подмосковье подобная проблема тоже существует. О том, что нужно делать самим сотовым операторам, чтобы наконец-то исчезли «белые пятна» сотовой связи, рассказывает директор МТС в Московском регионе Игорь Егоров

  • Image

    «…Дыша духами и туманами…»

    Аромат нельзя потрогать или увидеть, его можно только слушать и переживать. Как научиться не просто выбирать духи, а найти свой идеальный парфюм? Секреты раскрывает Ирина Ваганова, основатель парфюмерного Дома Моды, парфюмер, дизайнер, стилист

  • Image

    Здесь «русский Авось» не работает

    Повсюду ведутся разговоры об импортозамещении. А могут ли производители, с широкой номенклатурой покупных комплектующих смело доверять отечественным производителям компонентов? Отвечают ли они требованиям современного потребителя конечного продукта? Возможен ли быстрый переход полностью на российское оборудование? Проблему комментирует Никита Сидоров, старший вице-президент ООО «Меркатор Холдинг»

  • Image

    Покажи уровень менеджмента – получи европейский стандарт

    Сегодня производителю, чтобы расширить клиентскую базу выйти на международную арену необходимо получить сертификат по стандартам ISO. Как трансформировалась система менеджмента качества за эти годы? Насколько сложно сегодня работать в нашей странетак, чтобы твой продукт, услуги и само производство отвечало европейским нормам? Свое мнение представил генеральный директор «Научно-производственного предприятия РСС» Сергей Антипов

Image